2019年迪拜超出一半的房产销售来源于计划外的室内空间。虽然最不尽人意的状况勾勒了一幅照片，计划外的市场销售终究不成功，而且将会比17年的水准低40％至50％。
根据第一个数据流分析，事儿并沒有那麼不尽人意。依据Reidin-GCP的数据信息，迪拜的计划外市场销售总产量创出了17,473套，比17年的24,103套降低了26％。一个非常强悍的第四季度显示信息 - 当累计4,502个单位售卖 - 为支撑点全年度的非计划数据干了许多 。
针对现有房地产的要求在统计分析上降低了1％ - 从上年的12,783套降低到12,793套。（即便在使用价值层面，非计划占房地产业的一半之上，买卖使用价值为224.六亿迪拉姆。）
那麼，开发者干了哪些来保证计划外依然维持关联性？在其中许多 ，包含免去农田单位评估费，冻洁五年（乃至大量）的物业管理附加费，及其回本时间后的内部收益率。
现如今，房地产商乃至饰演双向人物角色，使物业管理交易过程尽量圆满。
咨询管理公司Global Capital Partners的执行总裁Sameer Lakhani表明，“房地产商再次饰演经济学家的人物角色 - 即便在高档销售市场，重中之重依然放到转交后支付计划上，这促使顾客不用与金融机构相处。针对新发布的商品仍有要求......自然也有鼓励对策。”
“由于这类要求，新的公布及其大量的交货将在今年维持强悍。”
开发人员是不是会在未来的新新品发布会上充分发挥？有的人 - 谁可以承受的了 - 在整体规划市场销售计划以前，正致力于做到基本建设里程碑式。
销售市场嗡嗡响偏向一些新项目的不断高要求，比如近期在迪拜控投的Burj Khalifa塔周边发布的高端Madinat Jumeirah Living群集。迪拜山是另一个见到一些提升的顾客主题活动，因为它意味着新项目的里程碑式。
在目前新项目中，Damac Hills（原名为Akoya），Barsha Heights和Al Furjan都是有平稳的项目投资主题活动，而Sports City和Silicon Oasis持续保持销售额。Nakheel的Nad Al Sheba独栋别墅小区也是这般。
趣味的是，2020年完成约20,000套新房子，近些年均值小于15,000套的房子大大提高。针对今年，因为很多2014 - 16年计划外的起动新项目早已进行，因而预测分析的結果类似乃至高些。
这种数据将保证迪拜的租用销售市场将再次遭遇供货工作压力。隔壁邻居的每一个新组员全是房主将会发觉乃至没法提出要求的另一个缘故。（她们的租赁户不容易埋怨大量的供货。）可能是二零二一年，自此新的供货将会刚开始出現一些降低。
“一些小区的发展趋势速率将小于以往，”Lakhani说。“但它是房地产商迫不得已调节新方式股权融资的一个作用。”
迪拜2019年房地产业选购发展趋势
迪拜港口和国际性城市是仅有的2个群集，能够见到1000好几个房屋交易。据Reidin-GCP称，前面一种以1,619个单位完毕，国际性城市有1,057个单位。
在计划外市场销售中，商业服务湾（2,491个单位），城区（1,111个单位），卓美亚村圈（1,504个单位）和国际性城市（1,092个单位）是最重要的顾客挑选。第一批租赁户将在该季度拆迁的克里克港（Creek Harbour）卖出909套。
在使用价值层面，现有房地产销售总额为225.两亿迪拉姆，而计划外销售总额为224.六亿迪拉姆。
