依据莱坊澳大利亚今年汇报，澳大利亚的工业生产和办公室制造行业将在今年完成二位数的收益，使其变成商业服务房地产行业中主要表现最好的资产类别。
依据Knight Frank的合作伙伴，澳大利亚科学研究与咨询部负责人Ben Burston的叫法，工业领域将领跑，预计总收益率为13.4％，次之是公司办公室，占11.4％。
虽然2019年下半年经济增长变缓，但商业房产的市场前景依然强悍，遭受不断租赁户要求的支撑点。伴随着時间的变化，大家预计市场将从回报率缩小衔接到租金增长做为关键促进要素。因为不断的供货紧缺，这类变化将使公司办公室和产业部门再度得到强悍收益。
澳大利亚资产观查预言未来五年内CBD关键写字楼市场的净面租金增长，因为供货焦虑不安和要求不断增长，伦敦（23％）和悉尼（20％）稳居第一。
“在写字楼市场中，大家预计2020年悉尼增长更快，但超出五年的见解，伦敦十分比较有限的投机性开发设计方式有希望在全国性完成更快增长，”Burston老先生说。
“高品质工业生产投资股票从没遭受大量青睐，由于市场不断见到租赁户要求的不断强悍和接踵而来的租金增长产生的流动性危害，”依据Knight Frank的工业生产澳大利亚责任人Robert Salerno的叫法。
另一方面，进到市场依然很艰难，根据资产配置回收得到经营规模的投资人提前准备付款股权溢价。大家预计这将在今年再次，投资人将探寻各种各样创造力方式，以提升她们对单位。
截止今年一月，伦敦和悉尼的净面租金各自增涨了4.1%和4.3%，布里斯班和墨尔本的净面租金各自增涨了2.5%和1.7%。伴随着房地产商寻找租金收益利润最大化，这早已并将再次促使更规模性的外汇投机开发设计。
澳大利亚组织 市场销售协同负责人Knight Frank的合作伙伴Paul Roberts表明，“澳大利亚办公楼市场的机遇之窗依然对外开放，但今年必须更大的可选择性，以明确具备最好租用提高市场前景的市场和财产。
焦虑不安的岗位市场将支撑点伦敦和悉尼的进一步租金增长，并维持关键回报率获得优良支撑点，2个大城市兴盛的边沿和近郊区市场再次出示极大的增长发展潜力。
预计布里斯班和墨尔本将从改进租用市场心态中获益，寻找更高回报收益的投资人将大量地吸引住到这种市场，由于对风险性的观点消散。
