丰隆投行（HLIB）科学研究觉得，马来西亚房地产业自主创新融资计划的涌进将造成 房子涨价，购房者没法担负抵押借款。
据报道，HLIB Research投资分析师Andrew Lim强调，马来西亚的楼价早已被分类为承受不起，而且过去两年中越来越更糟糕，由于楼价平均数的增涨超出了本年度负相关收益的增长幅度。
“有关最近提升的自主创新融资计划以适用销售市场不景气，大家觉得这并不可以处理压根难题，由于这不但会进一步推房价上涨，还会继续激励购房者担负超过其承受的了的方式的抵押借款。 ”
据他详细介绍，今年HiHOME物业管理大会的一位新闻发言人注重了租房与房屋产权对比的优点。
与资本主义国家对比，马来西亚的家庭租用占比较低，为33％。法国的家庭租用占比为49％，而英国和美国各自为42％和38％。
这一國家的这一低占比将会与租房子所产生的耻辱感相关，虽然租房的益处包含更强的协调能力和更低的月度总结服务承诺，但这一房子依然很显著。
“一个事例是在八打灵从此SS2应用价钱为900万马来币的房子，租房子的花费约为每个月RM2,000，而每个月的分期还款额度约为每个月RM3,700，”Lim说。
“一定要注意，这仍未考虑到选购房子时所需的高额首付，检修花费，装修预算等。根据租房，家庭也将有着很多年来定居在不一样地址的流通性，及其在服务承诺质押以前科学研究潜在性小区的附加時间。”
