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【马来西亚房产投资投资税网】到2019年,马来西亚经济适用房产的建设者可能不需要建设公用设施

2020-05-29 09:07出处:探客海外房产网
导读:住房部长ZuraidaKamaruddin在REHDA研究所于周三(10月10日)组织的2018年住房会议期间表示,不会对经济适用房开发商征收费用(用于建设公用事业设施)。REHDA马来西亚副总裁KhorChapJen也表示,不允许私人公用事业公司如SyarikatBekalanAirSelangor(SYABAS),IndahWaterKonsortiumTNB和TelekomMalaysia向开发商征收出资费,因为他们已经需要建设公用设施并为这些公司带来更多客户。

据“泰晤士报”报导,假如首相准许新的公共租赁住房现行政策,这种住房物业管理的建筑者能够希望2020年减少合规成本,由于她们将会已不必须为水,电力工程和电信网公司出示公共设施。

“到今年,新的住宅定义将减少成本。住宅科长Zuraida Kamaruddin在REHDA研究室于周三(10月10日)机构的2019年住宅大会期内表明,不容易对经适房开发商征缴花费(用以基本建设公用事业设施)。


她表述说,她的单位期待公用事业公司为政府部门创建分别的基本设施基本。“在政府首脑,主要是她们(公用事业公司和政府部门)愿意承担义务。”

现阶段,开发商必须担负在其住房新项目中基本建设电力工程公司Tenaga Nasional(TNB)配电站的成本。

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Zuraida表明,地价和公用事业公司的合规成本约占房子总成本的四分之一,因而假如撤销合规成本,能够节约很多成本。

除此之外,Zuraida表露,她的单位期待将经适房的价钱限定在五十万马来币,实际在于住户的收益平均数和发展趋势地址。

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她们还期待低成本机器设备配置设施,其经营规模需从现阶段的650平方米提升到超出850平方米。

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依据REHDA研究室现任主席Datuk Jeffrey Ng Tiong Lip的叫法,公用事业公司已将基本建设设施的压力转嫁住房承建商。但假如她们承担为这种设施出示资产,楼价能够减少。

REHDA新加坡高级副总裁Khor Chap Jen也表明,不允许个人公用事业公司如Syarikat Bekalan Air Selangor(SYABAS),Indah Water Konsortium TNB和Telekom Malaysia向开发商征缴出资费套餐,由于她们早已必须基本建设公共设施并为这种公司产生大量顾客。

“这种公用事业公司应改动自身的资产,根据根据消費的进口关税或根据一般税款的联邦政府资产来取回。”

“一样,应核查对很多储蓄的规定,由于这种储蓄会对中小型,中小型和大中型开发商的新项目现金流量造成不好危害。Khor填补说,更大的参加者在担负具备更大总发展趋势使用价值的新项目时将会会更为比较严重地感受到这类危害,她们将会在一切特殊時间都是有很多已经开展的新项目。

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