依据新加坡财政部长林冠英的叫法,以便提升房屋使用权,刺激性住宅市场萎缩并处理住房难题,选购首套房住房的新加坡中国公民将彻底免去为使用价值达到一百万令吉的住房交纳合同印花税。
“如同2019年费用预算所公布的那般,民联政府部门已愿意免税政策100%做为选购首套的奖赏。这一举动是处理住房物业管理供大于求难题的诸多对策之一,“他周六(12月28日)表明。
针对价钱达到三十万令吉的房屋,买家不用为2019年1月1日至今年12月31号日期内实行的买卖转让和借款合同专用工具交纳合同印花税。
“针对价钱在300,001至RM500,000中间的房屋,转让和借款协议书的专用工具得到 免除,但仅限2019年七月一日至今年12月31号日期内进行的第一笔300,000令吉的买卖合同。”
“殊不知,免除仅限从2019年1月1日到2019年6月30日从一切房屋房地产商选购价钱在300,001至一百万令吉中间的房屋的转让专用工具,”Lim说。
除此之外,Lim表露,政府将临时保存从1月1日至6月30日期内对使用价值超出一百万令吉至最大250万令吉的物业管理征缴的速动资产转让专用工具的印花税税率(surat cara pindah milik harta semasa)。
针对这种物业管理的转让专用工具的合同印花税,该征收率将在七月一日提升1.0个百分之。先前,美国联邦政府在2019年预算案中表明,到2019年1月1日,这类房屋的合同印花税将从3.0%提升到4.0%。
此外,Lim公布马来西亚人售卖价钱小于二十万令吉的房屋,便于在2019年1月1日以前进行买卖,不用付款基础房地产业收益税(RPGT)。
“在递交预算案期内,政府部门已愿意提升五年后从房产公司处理房地产业和个股所造成的盈利的RPGT年利率。”
“殊不知,政府部门关心老百姓的褔利,并期待保证马来西亚人不容易释放RPGT,”他表述说。
依据2019年费用预算,马来西亚人和老外在售卖房地产时必须付款5.0%和10.0%的RPGT。之前,只能这些在选购后五年内卖出房屋的优秀人才必须交纳一大笔税金。